来利国际w66，朝闻物启｜瑞森生活服务委任刘勇罡为总裁

2025/02/20

　　来利国际w66，来利国际w66，来利国际w66，●国信上实物业：保障亚羽赛设施设备，打造“净美赛区”，助力青岛打造“赛事名城”

　　●勤好物业：中标民航总医院以及西安交通大学医学院第一附属医院后勤服务项目

　　●中建壹品物业：再外拓武汉地质调查中心宜昌基地项目、荆州国防教育（研学旅行）基地项目、华中师范大学食堂项目

　　●鑫苑商业：与中国奥莱集团正式达成战略合作，将深化双方在文旅产业和商业运营等领域的协同

　　●众安智慧生活：主要人员发生变更，新增孙志华为董事、经理，杨光从原职务退出

　　●龙湖智创生活：数智化系统保障央视春晚及元宵晚会重庆分会场拍摄工作，锚定物业行业新方向

　　●七福城市服务：荣获“精致城市建设先进单位”称号、“2024年度优秀物业服务企业”称号以及 “2024年度田和街道示范引领物业服务企业”称号

　　●西安市物业管理行业协会：关于进一步加强物业服务区域公共收益管理工作的通知

　　●湖南省物业管理行业协会：青年工作委员会工作班子组建会正式召开，会议就青工委负责人做了岗位任命安排

　　●和泓服务：圆满召开2025年经营工作会，发布2025年集团经营指标、重点工作以及创新业务

　　公告显示，瑞森生活服务宣布，刘勇罡先生获委任为公司总裁，自2025年2月21日起生效。谢晨光先生将不再担任代理总裁，自2025年2月21日起生效。

　　刘勇罡先生，45岁，于物业管理及房地产行业的企业战略及运营管理方面拥有逾20年经验。于2000年7月至2001年7月加入吉林省鑫鹏集团，担任总裁秘书，负责支援行政决策。于2001年7月至2007年9月加入长春万科房地产开发有限公司，担任项目总经理，负责管理高端项目。于2007年9月至2011年3月加入中海物业管理有限公司，担任常务副总经理兼北方区专业管理总监，负责实施管理制度。于2011年3月至2017年2月加入亚泰地产集团，担任其分公司的总经理，负责监督房地产物业管理项目的发展及营销。于2017年2月至2022年6月加入荣万家生活服务股份有限公司，担任执行董事兼总经理。于2022年10月至2024年9月加入北京中铁慧生活科技服务有限公司，担任总经理。

　　刘勇罡于2000年6月获得长春工业大学会计电算化专业文凭，并于2003年7月获得北京工商大学会计学学士学位。

　　2月19日，苏新服务发布公告，宣布公司通过公开招标收购连云港港口维修工程有限公司51%股权。

　　最终投标价为2377万元，此交易在2025年2月19日达成，买方与卖方已签订协议。根据上市规则，由于此次收购事项适用的百分比率超过5%但低于25%，因此该交易构成须予披露的交易。

　　此次收购旨在拓展公司在江苏省市场的布局，整合目标公司在环卫保洁、绿化施工及市政维修领域的业务资源，从而增强公司的区域竞争力。根据目标公司截至2023年12月31日的审计数据，其利润总额为353万元，净利润为268万元，而截至2024年9月30日的未审计数据则显示利润总额为122万元，净利润为91万元。收购完成后，目标公司将成为公司的附属公司，其财务业绩将并入公司的综合财务报表。

　　●国信上实物业：保障亚羽赛设施设备，打造“净美赛区”，助力青岛打造“赛事名城”

　　2月16日晚，亚洲羽毛球混合团体锦标赛在青岛国信体育馆圆满落幕。这场汇聚亚洲羽坛顶尖高手的巅峰对决背后，有一支“隐形战队”以专业与匠心全程护航。国信上实物业始终坚持“无缝衔接、闭环服务”工作理念，以高质量服务为精彩赛事“加油添彩”。

　　国信上实物业通过“技术攻坚+精细管理”双轮驱动，组建专业技术攻坚团队，技术团队对场馆设施设备实施13项升级改造，改造后场馆功能焕然一新，凭借国内领先的全彩四面屏和场地环屏，将1500勒克斯的专业羽毛球垂直照度与灯光秀完美结合，全力以赴营造智慧、低碳、舒适的观赛体验和竞技环境。国信上实物业树立“净美赛区”目标，实施“三班倒”深度保洁机制，用心用情为赛事活动创造美好环境。安全方面，对消防报警系统进行“全链条”排查，组织完成安全应急拉练、安保点位布控、隔离设施摆放及安全运行组志愿者培训工作；秩序方面，每日布设安保点位，严格管控封闭区域，协助管理志愿者完成证件核验入场工作，赛前合理摆放交通指示牌，畅通园区路线万余名观众及运动员筑牢安全屏障。

　　通过“惊喜+精细”的服务确保赛事期间“零事故”“零纰漏”“零差错”，同时也为观众和运动员提供满满的情绪价值。从智慧场馆焕新到安全防线构筑，从净美赛区打造到精细服务升级，国信上实物业始终坚持“标准化流程+定制化服务”做法，以高标准高品质物业服务助力青岛打造“赛事名城”，为青岛向世界宣传展示现代化国际大都市形象“加油添彩”。

　　杭州职业技术学院系杭州市人民政府主办的全日制高职院校，其前身是由杭州市经委系统所属的杭州机械、化工、纺织、丝绸、轻工、西湖电子等六所学校合并而成的杭州职工大学，1998年筹建，2002年正式建立。

　　2月18日，龙岗平湖街道城市管家环卫服务项目采购中标结果公告出炉。中标企业为深圳市金地物业管理有限公司，中标金额约1.44亿元，服务年限1年，最多可签3年。

　　服务范围：覆盖平湖街道整个辖区，主要包括平湖街道辖区清扫保洁、垃圾清运、垃圾转运站管理、转运站除臭设备管理和公厕管理、路灯照明设施管养、废旧家具清运及资源化处理、垃圾分类和减量等。

　　2月18日，龙岗区平湖街道城市管家公园管养服务和道路绿化服务采购中标结果公告出炉。中标企业为中建五局城市运营管理有限公司，中标金额约3587.90万元，服务年限1年，最多可签3年。

　　服务范围：绿化管理养护内容包括乔木、灌木、草坪、悬挂绿化等绿化、绿化设施（包括不仅限于绿化给水系统、宣传牌、警示标识牌、绿地铺装、花基、护树设施、花箱、雨棚等）的养护和维护管理。

　　公园管养内容包括公园绿化管养、园区保洁、公园公厕管养、林地保洁、湿地保护、病虫害和有害生物的防治、设施设备的维修保养、保安服务、碧道管养。

　　●勤好物业：中标民航总医院以及西安交通大学医学院第一附属医院后勤服务项目

　　近日，勤好物业相继成功中标民航总医院以及西安交通大学医学院第一附属医院后勤服务项目｡勤好物业将一如既往地采取 3+10+5 (用静态服务 + 动态服务 + 感动服务), 用实际行动展现责任与担当，为每一位客户打造更为清洁､舒适､温馨的环境｡

　　近日，苏宁银河物业西南公司成功中标昆明滇池绿道二标段｡该绿道按照世界级标准修建，全长 71.9 公里，因地制宜打造了 山､水､林､田､湖､草､村7 座特色主体打卡栈桥，全线 个湿地公园，串联了沿途 20 多个魅力乡村｡苏宁银河物业本次中标约 18 公里，服务面积约 180 万 m²｡

　　●中建壹品物业：再外拓武汉地质调查中心宜昌基地项目、荆州国防教育（研学旅行）基地项目、华中师范大学食堂项目

　　2月19日，中建壹品物业成功签约武汉地质调查中心宜昌基地项目，标志着公司在高品质业态来利国际w66，、高质量项目和高产出城市拓展目标上迈出了重要一步。

　　武汉地质调查中心宜昌基地作为全国六大区地质调查中心之一的重要组成部分，建筑面积达5.76万平方米，集办公、居住及科研为一体。中建壹品物业通过前期的多次踏勘，全面考察项目情况，并依托高端服务经验，将写字楼、产业园等标杆项目的服务体系因地制宜地运用到地调基地的综合服务中，实现精准投拓。此次合作，中建壹品物业将深化服务方案，提升项目管理水平，打造政府公建类服务标杆项目。

　　此外，中建壹品物业还在文旅研学新领域取得突破，荆州国防教育（研学旅行）基地项目的成功签约，将助推教育基地建立高效的运营管理模式，并与教育基地共同开发研学旅行线路，实现多领域融合，释放“物业+创新服务”潜能。

　　在高校业态方面，中建壹品物业成功突破华中师范大学食堂项目，为公司在高校服务版图上积累了宝贵的经验。公司将持续关注高校群体的服务需求，探索更契合教育场景的服务模式，实现品质服务与人文关怀的深度融合。

　　●鑫苑商业：与中国奥莱集团正式达成战略合作，将深化双方在文旅产业和商业运营等领域的协同

　　2月17日消息，鑫苑商业近日与中国奥莱集团在北京正式签署战略合作协议。此次合作是鑫苑商业在推进存量资产焕活和创新运营战略布局中的关键一步，标志着公司加速全国化高质量发展的新起点。

　　此次合作将深化双方在文旅产业和商业运营等领域的协同，通过资源互补和模式创新，共同探索存量资产价值提升的新路径，为城市商业焕新和消费升级注入新动力。鑫苑商业凭借其在城市核心区存量商业改造方面的丰富经验，将借助中国奥莱集团的“泛奥莱”模式商业势能，为旗下存量项目注入新消费内容，提升项目招商效率和商业竞争力。

　　近日，广晟服务与广东省注册物业管理师协会共聚一堂召开协同发展座谈会并签订战略合作框架协议｡

　　本次签订战略合作协议，是广晟服务推进全面深化改革的重要举措，期待未来双方聚焦一站式､定制化的 嵌入式 社区服务，携手打造惠民､绿色､智慧新模式，将协会的先进举措､优质资源融入广晟服务多元服务体系，进一步拓宽服务边界，将更多福利与美好带给广晟服务的广大客户｡同时，也希望以此为契机，为物业企业增值业务发展提供新的解题思路，为业主提供更优质的服务，同时也积极促进物业管理服务行业发展｡

　　●众安智慧生活：主要人员发生变更，新增孙志华为董事、经理，杨光从原职务退出

　　近日，众安智慧生活服务有限公司(简称“众安智慧生活”)高层主要人员发生变更。

　　主要人员变更信息提示，众安智慧生活新增孙志华，职位为董事、经理，另有杨光从原职务退出。

　　资料显示，众安智慧生活服务有限公司法定代表人为孙志华，成立于2021年，位于杭州市，是一家以从事居民服务业为主的企业。企业注册资本12000万，实缴资本459.04万。

　　●龙湖智创生活：数智化系统保障央视春晚及元宵晚会重庆分会场拍摄工作，锚定物业行业新方向

　　龙湖智创生活为央视春晚以及元宵晚会重庆分会场提供保障服务。其中，更是央视春晚作为重庆分会场的服务团队，自除夕前30余天起，经历16次彩排，为超32000人次提供后勤保障，确保拍摄活动顺利进行。

　　元宵晚会重庆分会场保障面临诸多挑战，在用电方面，龙湖智创生活通过 HALO 智慧空间服务平台，利用 EMS 能源管理系统对现场设备电力资源动态分配，实时分析负载峰值；IBMS 智慧楼宇系统则监控供电设备，异常时自动预警，确保电力稳定。面对高流量的车流、人流，停车云 AI 数据分析结合现场人员指挥，保障交通秩序，云指挥中心的 AI 慧眼系统还能实时监控并调控现场情况。此外，IBMS 智慧平台合理安排保洁和照明，引导演职人员有序流动。

　　龙湖智创生活的服务早已拓展至大型赛事和互联网大厂，曾服务世界大学生夏季运动会等活动，为小米、京东等企业提供服务。这得益于其对科技研发的大力投入，每年约 10% 净利润用于研发，已获超千项技术专利。其 HALO 平台实现八大场景管理，智慧楼宇系统等在节能方面成果显著。

　　龙湖智创生活以科技赋能物业服务，从社区走向城市，为行业发展提供了创新思路和方向，推动物业服务行业向智能化、多元化迈进。

　　●七福城市服务：荣获“精致城市建设先进单位”称号、“2024年度优秀物业服务企业”称号以及 “2024年度田和街道示范引领物业服务企业”称号

　　近日，山东七福城市服务有限公司凭借卓越的服务表现，喜获多项殊荣：荣获威海火炬高技术产业开发区管理委员会颁发的“精致城市建设先进单位”称号、怡园街道“2024年度优秀物业服务企业”称号以及 “2024年度田和街道示范引领物业服务企业”称号。

　　宣城代表处将以此次揭牌仪式为契机，紧紧围绕协会的宗旨和目标，重点做好以下四项工作：第一是搭建桥梁纽带，促进协同发展；第二是推动行业规范，提升服务质量；第三加强人才培养，激发行业活力；第四聚焦民生需求，践行社会责任。

　　宣城代表处的成立，是协会服务地市会员单位的又一重要举措，将有助于我们更好地贴近宣城市社区服务业的发展需求，为宣城市会员单位提供全方位、多元化、宽领域的服务，强化社区服务为民、便民、利民、安民的功能，推动宣城市社区服务业标准化、品牌化、专业化、连锁化发展，提升宣城市社区服务业发展水平，增强宣城市广大人民群众的获得感和幸福感，造福全体宣城市民。

　　宣城代表处作为协会成立的第十一个代表处，具有里程碑的意义，将为协会的发展翻开新的篇章，同时也为当地社区服务业的繁荣注入新的活力。宣城代表处的成立不仅意味着协会在安徽省各地市的布局日趋完善，也标志着我省社区服务业高质量发展再上新台阶。

　　2月18日，天津市物业管理协会发布关于进一步做好物业服务企业消防安全工作的通知。

　　近期电动车引发的火灾事故频发，为各物业公司敲响警钟，关于电动车进楼道的现象，物业公司必须严格管理并加强巡视，以确保物业管理区域内的消防安全，现就物业服务企业消防安全工作的通知如下：一、提高思想认识；二、加强安全管理；三、深化消防安全宣传。

　　●西安市物业管理行业协会：关于进一步加强物业服务区域公共收益管理工作的通知

　　1月24日，为规范物业服务区域公共收益的归集、使用和管理，切实保障居民对共有资金的知情权、使用权、收益权，促进物业管理区域的长治久安，结合我市实际，西安市物业管理行业协会现就进一步加强物业服务区域公共收益管理工作通知如下。

　　一是建立公共收益账户。由业委会 (物管会) 或物业企业作为管理主体，以住宅物业服务区域为单位设立小区公共收益账户。

　　二是落实定期公示制度。每年 3 月 31 日前公示小区公共收益，公示时间不少于一个月，8 月 31 日前将公共收益转入专项维修资金账户，12 月 31 日前实现公共收益在 西安智慧物业 微信小程序实时查询功能。

　　三是激活业主主体意识。区县、开发区住建部门要培训业委会（物管会）等管理主体，完善其财务制度。同时拓宽业主参与渠道，增强其责任感和主人翁意识，推动自治组织应建尽建。

　　四是加强日常督导检查。各区县、开发区住建局要通过开展日常检查和物业管理活动 双随机 检查等形式，加强对辖区内住宅小区的指导监督。对违规物业企业责令整改，拒不整改的通报并纳入不良信用信息；对涉嫌经济犯罪的，移送公安机关。

　　五是探索新型管理模式。寻求专业化力量合作共治，探索全市统一代理记账机制，委托专业公司记账，收支两条线并公示。完善 “西安智慧物业” 小程序，年底前实现线上查询和公示公共收益管理及使用情况 。

　　●湖南省物业管理行业协会：青年工作委员会工作班子组建会正式召开，会议就青工委负责人做了岗位任命安排

　　2月18日，湖南省物业管理行业协会青年工作委员会工作班子组建会正式召开。

　　与会人员结合自身工作领域展开热烈讨论，就开展广泛的关系拓展、获得政务支持、培植青年干部、建立固化沟通交流机制、鼓励州市联动、开展物业相关专业等建言献策，一致表示，将立足本职来利国际w66，、深耕领域，以“青年视角+专业深度”为行业发展注入活力。

　　会议围绕青工委职能，行业发展趋势、迭代升级研究、青年人才培养、活动组织、政务联系等内容开展，本次会议上封浩建就青工委负责人做了岗位任命安排：任命邓柱同志为省物协第一届青年工作委员会主任；曾峥（长沙）、何曦（株洲）、廖泽峰（岳阳）、肖皓文（娄底）、郑哲伦（益阳）为执行主任；邓昕鑫、柴心怡为副主任；傅潇为青工委联络员。

　　会上封浩建还就我省行业升级迭代，行业合作共赢具体行动和成就，包括下一步计划与大家做了分享及交流，他分别介绍了“湖南城市服务产业合作平台”与新近即将启动的“湖南城市服务产业投资平台”做了讲解，与会人员纷纷高度赞扬，表示会长的部署让人豁然开朗，人心鼓舞，万分期待，坚决响应号召积极参与。

　　●和泓服务：圆满召开2025年经营工作会，发布2025年集团经营指标、重点工作以及创新业务

　　2月15日-2月16日，和泓服务集团在海南三亚成功召开2025年经营工作会议。议。和泓服务集团常务副总裁飞担任本次主持，为会议拉开序幕。

　　2025年1月，服务集团各项业绩实现开门红，集团运营管理中心总经理龚波主持表彰仪式，颁发经营月度专项奖，对表现卓越的团队予以嘉奖。

　　服务集团总裁王文浩发布2025年集团经营指标、重点工作以及创新业务。和泓服务集团董事长周炜发表了以《居安思危、思则有备；固本培元、开拓创新》为主题的重要讲话，深入探讨了升级商业模式、优化经营结构的重要性与具体路径，致力于实现集团的高质量发展。

　　本次大会，特别邀请上海某科技企业，带来基于城市级科技服务新业务的深度剖析，分析行业痛点、市场机遇。数字科技中心总经理胡小军聚焦AI技术在物业管理中的应用前景，各城市公司总经理、董事长就AI人工智能在物业管理与服务中的运用，以及城市级科技服务新业务与科技公司展开热烈的现场交流。

　　和泓服务集团独立董事李永瑞站在宏观视角，从 “观世变、顺时变、聚需变” 三个方面提出物业发展新思路，为和泓服务集团的长远发展提供了极具价值的方向指引。

　　此次会议不仅是一次工作的总结与规划，更是和泓服务集团迈向新征程的动员令。2025年，集团将紧紧围绕三年发展战略规划，以创新为驱动，以服务为核心，乘势而上，实现快速高质量发展。